“全装修时代”形势下各产业路在何方？

近年来，“住宅全装修”已经逐渐成为趋势。目前国务院和浙江、上海、山东、海南、河北等多个省市均已陆续出台住宅全装修交付政策及验收规范。

这意味着“全装修时代“已经全面开启。在相关政策的助推下，传统的毛坯房模式将由”全装修住宅“代替。

新的形势必然会有新的需求。在“住宅全装修”的政策法规出台后，将对整个行业及产业带来哪些影响？在“全装修时代”，房地产、装修和部品等企业的危机与机遇又表现在哪些方面？

3月20日，中国林产工业协会、中国林业科学研究院木材工业研究所联合举办了中国建筑工业系列活动|首届全装修产业链与木质制品应用发展峰会。会上特邀主持人、德尔地板总裁姚红鹏先生带领各行业领袖人物，研究新形势下的破局之法，探讨行业升级之路，找寻行业发展新方向、新举措。

作为环保地板领导者德尔地板的掌舵人，姚红鹏先生具有睿智的眼光和前瞻性的判断。在他的带领下，德尔地板在几年的时间里实现了地板产业的跨越式发展。尤其是在近年来行业整体形势不佳的情况下，他带领团队实现连续三年双位数的业绩增长，成为环保地板行业领导品牌，本人也荣获“中国木业30年功勋人物”奖项，在行业内具有举重轻重的作用，也因此成为主持本届峰会的不二人选。

这位执掌国内环保地板领域第一品牌的领头人针对目前形势提出四大问题及建议，引发与会的各行业领袖的热烈讨论。

一、“全装修时代”将引发新的需求及要素变化。姚红鹏指出，“全装修”政策势必将引发对包括房地产、装修部品等在内的整体行业全产业链上的各环节、品类在内的一些新需求和要素变化，这种影响是不可忽视的。姚红鹏还就此问题分别与房地产企业代表及装修部品企业代表进行了讨论，并探讨出了一条政策下各行业的发展之路。

二、“全装修时代”下必须要意识到将出现的问题。随着“全装修”政策的紧密出台，全装修市场出现了一片欣欣向荣的景象。但是也要认识到一些将要存在的这样那样的问题。比如在消费者方面，个性化需求呈现多元化趋势，消费者对市场环境和全装修本身的质量、服务水平是否值得依赖的问题存在疑问，存在认为自行装修可以实现价值最大化的观念；精装修方面后期服务方面有待提升。对于材料配套商，则存在长周期、大资金、低毛利的现象，导致“心有余而力不足”。

三、“全装修时代”下行业产业如何才能破迷局。姚红鹏认为，在新形势下，各行业都需要利用国家推进住宅产业化的有利时机，把自己的生产、销售和房地产紧紧联系在一起，共同推进精装修房的产业化。开发商、设计方、材料商可以构建共赢模式，满足客户不同的需求定制。并且精装修因为关乎着客户体验、成本控制、工艺质量，所以必须标准化，但也一定要多元化，以此来配合整个住宅市场的转型。

在姚红鹏的带领下下，参与峰会的各产业代表共同探讨如何破迷局，在新形势、新机遇下取得新发展。这次峰会也促使企业从品类科学思考、新产品研发设计、品质标准化制定、检测检验方法、安装服务规范标准、问题的鉴定解决机制等各方面出发，探索全产业链上各个环节存在的问题，从机制上解决过去存在问题，理顺各个环节之间的关系，形成机制，更好的满足消费者客户体验的价值最大化，最终推进全装修住宅市场健康的发展。